房地产评估
房地产评估是指，对房产、土地价值进行评估认定，通常综合采用多种评估方法，以合理确认其公允价值。为交易、抵押、担保、纳税等经济行为提供科学依据，大量存在于现实经济生活中。
房地产评估所需资料清单
1、评估基准日或近期的会计报表
2、与建筑物价值有关的账目、凭证资料、原始发票复印件
3、 房产证复印件
4、国有土地使用证
5、建设用地规划许可证
6、建设工程规划许可证
7、建设工程开工许可证
8、销售许可证
9、购房、购土地使用权合同书复印件
10、区域总平面图
11、 建筑面积图
12、房屋及建筑物设计说明书
13、竣工决算书
14、竣工验收单
15、监质证
16、评估建筑物照片
17、 向上级单位或股东会报告评估经济行为的申请
18、上级单位或股东会同意评估经济行为的批准文件
19、委托方与资产占有方营业执照副本复印件、自然人身份证复印件
20、委托方与资产占有方承诺函
21、房屋建筑物清查评估明细表 （格式由事务所提供）
收费标准:
| 计费额度(评估值) (万元)/td> | 差额计费（‰） | 标准评估费（万元） | 现行收费（1.5～2.5倍）（万元） |
| 100以下 含100万以下 | 6‰ | 0.6 | 0.9~1.5 |
| 100以上～1000（含1000) | 2.5‰ | 2.85 | 4.3~5.6 |
| 1000以上～5000（含5000) | 0.8‰ | 3.20 | 6.05 |
| 5000以上～10000（含10000 | 0.5‰ | 2.50 | |
| 10000以上 | 0.1‰ |
- [发布时间：2014-01-03 15:23:57]
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